26
Maj
3257

Dom w zabudowie bliżniaczej. Atrakcyjna lokalizacja, blisko las, Zalew Zegrzyński. Enklawa ciszy i spokoju.

Jeżeli zależy Państwu na tym, żeby przenieść się w spokojne i wyjątkowo zaciszne miejsce, to taką przestrzenią idealną będzie Zalew Borowa Góra. Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty zarówno osoby lubiące ciszę, jak i pasjonatów rekreacji i turystyki. Borowa Góra domy na sprzedaż, to również doskonała inwestycja dla przyszłych pokoleń. Zapraszamy do sprawdzenia naszej oferty, by obejrzeć jak wygląda Willa na Borowej realizacje. Ponadto przygotowaliśmy dla Państwa Legionowo mieszkania na sprzedaż. Dzięki temu można znaleźć się bliżej stolicy. Na szczęście nasze ogłoszenia typu sprzedam mieszkanie Legionowo są pozbawione pośredników. W ten sposób nie muszą się Państwo obawiać wysokiej prowizji, które są naliczane przy pośredniczących anonsach typu sprzedam mieszkanie w Legionowie. Zatem oferujemy mieszkania na sprzedaż Legionowo bezpośrednio, które są dostępne od zaraz. Ponadto nasi Klienci mają pewność, że mieszkania na sprzedaż Legionowo rynek pierwotny, to przede wszystkim brak skomplikowanej historii nieruchomości. Mieszkania Legionowo sprzedaż, to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących swojego miejsca na świecie. Tym bardziej, że mieszkania na sprzedaż Legionowo, które są przez nas wybudowane utrzymują jak najbardziej charakter nowoczesnej architektury.

Informacje podstawowe

Powierzchnia użytkowa:
184 m2
Działka:
600 m2
Planowany termin budowy:
do uzgodnienia
Mapa sytuacyjna:
Zobacz
Cena:
do uzgodnienia

Opis

Witamy w Borowej Aleji !!!
Mamy Państwu do zaproponowania kameralne osiedle 11 domków jednorodzinnych (9 wolnostojących sprzedane1 w zabudowie bliźniaczej) "Borowa Aleja" mieszczące się w miejscowości Borowa Góra, gmina Serock. Osiedle położone jest w malowniczej okolicy graniczącej z lasem, gdzie po trudach pracy można znaleźć chwile wytchnienia i relaksu. Znajduje się zaledwie 25 km od centrum Warszawy.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy, samochodem jak i komunikacją : PKS oraz prywatną. Miejscowość położona jest przy drodze krajowej nr 61. Bliskość szkoły podstawowej, klimat w jakim mogą uczyć się nasze dzieci powoduje, iż dzieciństwo spędzone tutaj będzie owocowało przez całe dalsze ich życie.

Dużą zaletą Borowej Góry jest bliskość Zalewu Zegrzyńskiego (ok. 2 km), gdzie można doskonale spędzić wolny czas. Okolice Borowej Góry stanowią ciekawe tereny dla amatorów spędzania wolnego czasu w bliskim sąsiedztwie wody i pięknych lasów. Na tych terenach przebiega szlak turystyczny, który zachęca do wycieczek pieszo-rowerowych łączących najbardziej atrakcyjnie zakątki gminy. Zalety te sprawiają, że okolice Borowej Góry stają się bardziej atrakcyjne i coraz więcej ludzi osiada tu na stałe i buduje swoje domy.
Jednymi z nielicznej grupy szczęśliwców możecie być Państwo !!!!

Galeria

  • 001
  • 002
  • 003

Lokalizacja

Rozkład powierzchni

Parter

Kuchnia:
12,98 m2
Salon + jadalnia:
32,97 m2
Łazienka:
7,75 m2
Gabinet:
13,45 m2
Holl i schody:
14,65 m2
Sień:
6,68 m2
Pomieszczenie techniczne:
5,45 m2
Garaż:
19,03 m2
RAZEM:
112,92 m2
Rzut parteru:
Zobacz PDF

Poddasze

Sypialnia:
29,53 m2
Sypialnia:
23,64 m2
Łazienka:
10,75 m2
Sypialnia:
21,67 m2
Holl:
10,41 m2
Pralnia:
13,60 m2
Taras + podcień:
6,06 m2
RAZEM:
115,68 m2
Rzut poddasza:
Zobacz PDF

Technologie

  • ławy fundamentowe - żelbetonowe
  • ściany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych
  • ściany zewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem + tynk akrylowy na siatce
  • ściany wenętrzne:
    • konstrukcyjne z pustaków ceramicznych
    • działowe z pustaka 11,5 cm
  • stropy między kondygnacjami - żelbetowe na siatce
  • nadproża żelbetowe - monolityczne
  • powierzchnie ścian i sufitów - tynk gipsowy układany mechanicznie
  • posadzka w części mieszkalnej - podkład betonowy, izolacja przeciwwilgociowa z folii, 10 cm styropianu, folia, szlichta betonowa
  • tarasy zewnętrzne - wylewane na mokro
  • dach:
    • konstrukcja dachowa drewniana
    • ocieplenie wełną mineralną
    • folia paroizolacyjna
    • pokrycie dachu dachówką BRAAS
    • rynny i rury spustowe PCV
    • obróbki blacharskie
    • podsufitka z płyt kartonowo gipsowych
  • stolarka okienna i drzwiowa - zespolona PCV, białe, 5-komorowe
  • parapety zewnętrzne - klinkierowe
  • cokół przy ziemi - wyprawa tynk mozaikowy
  • poręcze i barierki - nie obejmuje
  • drzwi zewnętrzne - w technologii antywłamaniowej stalowe
  • brama garażowa - segmentowa łamana ocieplona
  • izolacje:
    • przeciwwilgociowa:
      • na ławach fundamentowych - papa na lepiku
      • ściany fundamentowe smarowane Abizol R+P
      • w posadzce izolacja pozioma - na folii budowlanej
      • w pomieszczeniach mokrych izolacja pozioma z folii budowlanej
    • termiczna:
      • ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 12 cm
      • ocieplenie posadzki na gruncie styropian 10 cm
      • dach ocieplony wełną mineralną 20 cm
    • akustyczna:
      • na stropie 2 cm styropianu (piętro)
  • ogrodzenie:
    • wewnętrzne - pomiędzy budynkami siatka wysokości 1,5 m na słupkach stalowych
    • zewnętrzne, frontowe - brak
  • brama wjazdowa - stalowa wypełnienie drewniane
  • podjazdy - betonowe
  • infrastruktura zewnętrzna (sieć elektryczna) zgodnie z projektami branżowymi
    • instalacja centralnego ogrzewania Bez pieca i grzejników.
    • instalacja wodno-kanalizacyjna Zewnętrzna - miejska Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia poziomego prowadzonego pod posadzką parteru. Rurociągi z PCV kielichowe z uszczelnieniami wewnętrznymi ( uszczelka gumowa). Poziomy kanalizacyjne - PCV wyprowadzane do kanalizacji zewnętrznej. Piony kanalizacyjne - PCV kanalizacyjne kielichowe, prowadzone w bruzdach lub szachtach. Na pionach będą zastosowane odpowietrzacze. Instalacja wody zimnej - własne ujęcie lub przyłączenie do wody miejskiej Instalacja pozioma wodna rozprowadzona w bruzdach ściennych do podejść pionów i do zasilania wody ciepłej jak również do kranu ogrodowego (z zaworem spustowych na zimę). Piony instalacji wody zimnej zamontowane w bruzdach przy pionach kanalizacyjnych. Biały montaż - ilość i lokalizacja podejść do punktów sanitarnych zgodnie z projektem. W zakresie tych robót występuje wykonanie: Podejść kanalizacyjnych do projektowanych przyborów (biały montaż + armatura nie wchodzi w zakres wykończenia), Podejść wodnych (woda ciepła i zimna do pionu) kolanek 1/2" (biały montaż + armatura nie wchodzi w zakres wykończenia).
    • instalacja gazowa na gaz ziemny
      • szafka gazowa montowana w linii ogrodzenia, w szafce będzie zamontowany kurek odcinający sieć oraz gazomierz

 

    Instalacja gazowa dla poszczególnych budynków będzie się składała z następujących elementów:
  • instalacja elektryczna Pomiar i przyłącze elektryczne Pomiar energii elektrycznej bezpośrednio zlokalizowany w wolnostojącym zespole złączeniowym. Licznik elektryczny zostanie dostarczony i zamontowany przez Zakład Energetyczny po podpisaniu przez użytkownika umowy na dostawę energii z Zakładem Energetycznym. W.L.Z (wewnętrzne linie zasilające) dla budynku wykonane bedą kablem prowadzonym od wolnostojącego zespołu rozdzielczegoskładającego się ze złącza, tablicy głównej oraz tablicy pomiarowej, do umieszczonej w przedsionku tablicy rozdzielczej budynku. Tablica rozdzielcza budynku zlokalizowana będzie w rejonie wejścia głównego. Zestaw rozdzielczy wyposażony będzie w aparaturę montowaną na standardowej szynie. Instalacja elektryczna wewnętrzna. Ilość i lokalizacja podejść do odbiorników elektrycznych punktów oświetleniowych i wpustów, indywidualnie projektowana z Kupującym - przewiduje się ok. 80 punktów elektrycznych na jeden budynek. Instalacja zasilająca wykonana będzie w całości przewodami o izolacji 750V. Jako standard przyjęto wykonanie instalacji z wyprowadzeniem kabli w puszkach. Dostawa i montaż opraw oświetleniowych nie wchodzą w zakres standardu wykończenia. Instalacja gniazd wtykowych 230 V i instalacja 3x230/380V wykonana będzie przewodami o izolacji 750V. Gniazda wtykowe nie wchodzą w zakres wykonania.
  • instalacje telefoniczne
    • okablowanie dla instalacji telefonicznej, 1 gniazdo na parterze i 1 na piętrze
    • okablowanie dla instalacji domofonowej do furtki, 1 gniazdo na parterze i 1 na piętrze (osprzęt nie wchodzi w zakres wykonania)
    • okablowanie pod montaż systemu alarmowego, sterowanie centralą odzielnie na każdą kondygnację

Nasi partnerzy

XYZ
Centrum Schodów
Ak Projects
TopDach

Realizacje

Kontakt

  • iconul. Zegrzyńska 8, 05-110 Jabłonna
  • iconTen adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
  • icon(0-22) 782-50-99,  501 27 27 07
  • iconPon - Pt: 9.00 - 17.00